很多人在購買房產的生活，會選擇以貸款的形式付錢，這樣就可以減少付款壓力和門檻，通常我們付首付是在房價的30%及以上錢款，近些年，逐漸放開貸款的*首付，今天就讓我們一起來了解一下什么房子可以首付20%以及首付20%的城市有哪些吧。

一、什么房子可以首付20%

1、無房無貸，就是貸款人名下沒有房產，并且沒有正在進行的貸款，這種人買的房子就是剛需房。

2、純公積金貸款，雖然有些城市沒有明確發(fā)布相關規(guī)定，但若是申請純公積金貸款是可以只支付20%的首付款的。

3、樓盤規(guī)定，樓盤在合作銀行申報時如果定的是20%就可以操作，如果定的是30%那就不行。

二、首付20%的城市有哪些

根據(jù)不完全統(tǒng)計，從疫情爆發(fā)至今，國內已經有24個省市先后出臺了關于房地產行業(yè)的扶持政策，包括海南、江蘇、浙江、廣西藏族自治區(qū)等四個省份，還有十幾個地級市，天津、上海兩個直轄市，而扶持政策均在2月中旬的時候發(fā)布的，不少城市還提出了允許延期或分期繳納土地出讓金。

而福州地區(qū)則提出了加大住房公積金的力度，而貴州省則適當?shù)南抡{了住房公積金的繳存比例，*長的可以緩繳一年。尤其是江蘇省的無錫市，出臺的政策還是比較全面的，不僅對房地產企業(yè)提供了一些扶持，對于購房者也是有一定的利好的，從無錫市的政策措施來看，主要還是以穩(wěn)定房地產為主。而蘇州地區(qū)出臺的政策，則是有利于緩解房地產企業(yè)的*的。

浙商銀行發(fā)布了一則通知，根據(jù)通知顯示，對于“非限購”城市，各分支機構可以根據(jù)當?shù)氐摹跋拶彙薄ⅰ跋拶J”，以及監(jiān)管政策情況，將非“限購”城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的30%降至20%。隨后，該消息得到了浙商銀行相關負責人的證實。在浙江省，除了限購城市杭州，不少城市的入庫存壓力還是比較大的，例如建德、淳安、桐廬等城市，如果這些城市的房地產企業(yè)愿意與浙商銀行合作的話，則意味著購房者的首付款可降低至20%。此外，浙江省還有不少城市也均屬于非限購城市，例如湖州、麗水等，也就是說，一套總價200萬的房子，首付款只需要40萬元左右，那么，購房者的購買力也會隨之上升。

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