疫情三年，生活更加不易，很多人因為種種原因想要買房，就會采用貸款的形式實現(xiàn)，那么，房貸的申請條件是什么，交完首付多長時間辦貸款呢？我們也知道，貸款不是所有人都可以申請的，是需要一定條件的，所以，接下來就帶大家來了解房貸的申請條件是什么吧。

一、房貸的申請條件是什么

1、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力。

3、有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值。

4、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人。

4、不享受購房補貼的，不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20%作為購房首期付款。

申請貸款時，申請人應出具的證件有：

1、身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件)。

2、貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明。

3、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其它批準文件。

4、保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。

5、以儲蓄存款作為自籌*，需提供銀行存款憑證。

6、以公積金作為自籌*，需提供住房公積金管理部門批準動用公積金存款的證明。

7、抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明。

二、交完首付多長時間辦貸款

交完首付多長時間辦貸款沒有具體的政策規(guī)定，一般情況下交完首付款就可以辦理貸款了，不過，購房者在購房時比較積極，大部分交完首付款后緊接著就開始進行貸款辦理的相關事宜。但是具體的貸款辦理時間*終還是要由開發(fā)商來決定，一般是半個月或者一個月左右。這個時間可以先和開發(fā)商協(xié)商，按照合同上的時間來定。

以上就是齊裝網小編為你分享的房貸的申請條件是什么，交完首付多長時間辦貸款的相關知識，希望對你有所幫助。如果想要了解更多房貸的相關信息，請繼續(xù)關注齊裝網。