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1.根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352-2005)的術(shù)語解釋:架空層(OPEN)是指“僅有結(jié)構(gòu)支撐而無外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開敞空間層?!?/p>
2.架空層常用于地質(zhì)條件較差的沿海地區(qū)的高層建筑。起初,設(shè)置架空地板的目的是防止墻體因地基的微小不均勻沉降而開裂。現(xiàn)在更多的是一種變相的指標(biāo)平衡*,美化居住區(qū),增加活動(dòng)空間和綠化面積,增加公共面積。開發(fā)商通常利用架空層停放業(yè)主的自行車和摩托車。一些不良開發(fā)商在未與業(yè)主協(xié)商的情況下,將架空層封閉,改裝成車庫出售。
架空層處在建筑底層或中間,由建筑的支柱形成各種相對(duì)獨(dú)立的空間,易與園林景觀相融合,是小區(qū)綠化的延伸。架空層一般是*層。架空樓層如果周圍不是封閉的,則不算一層,那你買11層,也就是標(biāo)注的12層。如果架空層周圍是封閉型的,則架空層算一層,11層就是實(shí)際的樓層。
1.多一些可利用的空間:架空層有足夠的空間停放汽車,存放自行車,裝飾庭院??梢韵鄬?duì)實(shí)現(xiàn)人車分流。住宅在架空層,不需要圍墻隔離保護(hù)。一樓沒有護(hù)欄很漂亮,沒有住在有護(hù)欄里的感覺,住所相對(duì)安全。
2.豐富生活:架空樓層將設(shè)置一些休閑設(shè)施,為人們提供一個(gè)娛樂、放松和交流的場(chǎng)所。無論刮風(fēng)下雨,他們都可以在架空地板上進(jìn)行休閑娛樂活動(dòng),不受天氣影響。
3.避免潮濕:一樓架空,可以避免一樓住宅與地面直接接觸,減少地面濕氣對(duì)居民的影響。一樓的建設(shè)有利于空氣流動(dòng)和通風(fēng),在一定程度上也可以減少噪音對(duì)居民的影響。
4.豐富景觀:它加強(qiáng)了景觀的滲透性,豐富了視覺層次。架空后,所有景觀和綠地的作用不再局限于其位置。通過架空層的綠化滲透,將景觀完全延伸到住宅內(nèi)部,行人仍能感受到從周圍道路傳來的綠意。
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